德州信息港
历史
当前位置:首页 > 历史

银行为高房价推波助澜下半年楼市或有价无市

发布时间:2019-08-16 19:17:55 编辑:笔名

  进入五、六月份以来,全国房地产市场价格不断走高,涨速加快。不少城市的很多区域房价涨到比历史位的2007年9、10月份还高。北京、上海、广州、深圳等一线城市上半年一手房均价涨幅超过20%甚至超过40%,二手房平均涨幅也超过15%甚至 0%,核心区域的房价涨幅更加大。众多二线城市的房价也是纷纷上扬。

  与房价疯狂上涨同时进行的,还有楼市投资性需求的入场,“地王”的不断诞生。楼市大有超越2007年之势。

  然而,近一段时间以来,房地产利空消息不断出现,例如,央行重申严格执行二套房贷政策,一线城市成交量开始出现下跌,地产股也没有了前日的疯狂,而陷入走弱境地。

  以万科A为例,在近日大盘不断飙升的过程中,其股价从7月初的14元左右到8月初的1 元左右,一直震荡不已,并维持在1 元左右的水平。

  经历了前期的疯涨,金融、地产股票在7月份持续走弱,远远落后于大盘的上涨速度,一些权重股还多次拖累大盘指数。

  于是市场开始有观点质疑:“经历了疯狂的上半年,楼市是不是已经见顶开始回调了呢?”

  中国经济时报采访的数位专家认为,受信贷政策依然宽松等因素影响,楼市下半年总体依然上行,但随着房价的不断上涨,下半年或明年初可能将会出现“有价无市”的情况。

  多因素导致下半年房价上涨

  “我觉得下半年的房价依然会涨。”8月 日,房地产分析师薛建雄在接受中国经济时报采访时认为,近日地产股的波动应当视为对利空政策的反应,之前房地产政策一直都是利好,中央要求严格执行二套房贷政策,这无疑被市场视为利空消息,让前期上涨过快的地产股出现调整现象。

  薛建雄认为,和当年的“70/90”政策一样,就算中央重申要严格执行二套房贷政策,但预计对市场起到的效果有限,终的执行效果并不一定理想。

慢性腹泻是什么原因引起的
三岁小孩流鼻血
小孩口臭怎么办
友情链接