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黃金周房交會加速推新盤開發商激戰銀十

发布时间:2020-01-17 02:46:43 编辑:笔名

如9月初业内所料,今年楼市“金九不金”某研究机构的成交数据统计及预测显示,多个城市9月的成交量环比再度下滑同时,国内部分一线龙头地产企业表示,将在国庆房展前继续增加新盘供应,抢占市场高点

成交量连续三月下滑

“9月上海的新建商品房成交面积估计会在155万平方米,而8月份是167万平方米”分析师薛建雄认为,上海9月前27天新建商品房的成交量较8月份再减一成这也是上海楼市连续 个月出现成交量下跌

成交量下跌的现象不只出现在上海克而瑞中国的数据显示,北京9月前三周的商品房总成交面积是112. 8平方米,而8月和7月分别为168.8万平方米和205.45万平方米深圳也是连续三月成交量连续下滑广州、杭州等城市的商品房成交量虽然没有出现连续性下跌,但9月的成交量较7、8月份并没有明显起色

价格战提前预热

成交量的连续下滑,令开发商终于“坐不住”,开始小幅降价

某房产曾对北京、上海等地的购房者进行调查,有8 .45%的受调查者认为,房价涨幅过大是导致交易量萎缩的直接原因,并且明确表示只有在房价下跌的情况下,他们才会买房

事实上,为了确保成交量上升,开发商也积极开展了各种降价活动该的统计显示,9月份北京共有25个楼盘打折促销,价格折扣由初的9.9折,调整到目前多9.5折上海、广州和深圳等地也有部分楼盘降价促销

一些龙头开发商也开始加入到价格促销的行列据悉,万科、保利、富力等在其上海的部分楼盘推出优惠活动佳兆业集团更在深圳、广州、上海等10余城市的18个楼盘集中推出价格优惠促销活动,一套205万元的特价商品房优惠幅度可以达到8万元

多数分析师认为,目前资金充裕的开发商没有积极降价促销的压力和动力,所以不会大幅度降价

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